부동산 인사이트

Feb 18, 2026

2026년 버겐 카운티 주택 시장 동향: 구매자와 판매자를 위한 데이터 기반 분석

2026년 버겐 카운티 주택 시장의 현황을 살펴봅니다. 중위 가격, 재고 수준, 모기지 금리 등 검증된 데이터를 바탕으로 구매자와 판매자가 알아야 할 주요 동향을 분석합니다.

May 15, 2025

뉴저지 부동산

변화하는 뉴저지 부동산 시장: 중개 수수료 완전 정복 가이드

뉴저지에서 주택을 구매하거나 판매하는 과정은 인생의 중요한 결정 중 하나이며, 이때 발생하는 부동산 중개 수수료는 전체 비용에서 상당한 부분을 차지한다. 과거에는 주택 판매자가 구매자와 판매자 양측 중개인의 수수료를 모두 부담하는 것이 일반적이었으나, 최근 시장 상황과 규정 변화로 인해 각 당사자가 자신의 중개인에게 직접 수수료를 지불하는 방식으로 변화하고 있다. 따라서 뉴저지에서 부동산 거래를 앞둔 이들이라면 중개 […]

May 13, 2025

내 집 마련

꿈에 그리던 내 집, 성공적인 주택 구매를 위한 핵심 가이드

새 집을 장만하는 것은 인생에서 가장 설레는 순간 중 하나이지만, 동시에 수많은 선택지 앞에서 막막함을 느끼게 하는 과정이기도 하다. 단층 주택(Ranch)이냐 식민지풍 주택(Colonial)이냐, 교외 지역이냐 도시냐, 아담한 아파트냐 궁전 같은 타운하우스냐 등 선택의 폭은 넓고 다양하다. 마치 복잡한 미로 속에서 출구를 찾는 것처럼, 어떤 집이 진정으로 ‘나의 집’이 될 수 있을지 결정하는 것은 쉽지 않다. […]

May 8, 2025

BergenCountyPropertyTax

치솟는 재산세 부담, 현명한 절세 전략은? – 주요 카운티별 재산세 이의 신청 완벽 가이드

뉴저지 포함 미 전역 재산세 상승세 지속… 주택 소유주 부담 가중전문가들 “과다 부과된 세금, 적극적 이의 신청으로 환급 가능성 높여야” 미국 전역에서 재산세가 지속적으로 상승하며 주택 소유주들의 재정적 부담이 커지고 있다. 전국 중간 재산세액은 3,500달러로 2023년 대비 2.3% 증가한 것으로 나타났다. 특히, 뉴저지, 뉴욕, 캘리포니아 등 일부 지역에서는 연간 1만 달러 이상의 재산세를 납부하는 카운티가 […]

Apr 30, 2025

2025 real estate forecast

2025년 뉴저지 부동산 시장, 변화의 바람 속 기회와 도전: 1분기 데이터 심층 분석

2025년 1분기가 마무리되면서 뉴저지 부동산 시장은 주목할 만한 변화의 흐름을 보이고 있다. 전국적으로 주택 판매량이 반등하는 추세와는 달리, 뉴저지 지역에서는 다소 상이한 양상이 관찰되어 주택 소유자, 예비 구매자, 그리고 부동산업계 전문가들의 이목이 집중되고 있다. 본 기사에서는 2025년 3월까지의 뉴저지 주거용 부동산 시장 데이터를 심층적으로 분석하여 현재 시장 상황을 진단하고, 이것이 각 시장 참여자에게 어떤 의미를 […]

Apr 3, 2025

Dream City Realty

성공적인 주택 판매를 위한 오픈하우스 완벽 가이드: 첫인상이 모든 것을 결정한다

주택 판매 과정에서 오픈하우스는 잠재 구매자들에게 매물을 직접 선보이는 중요한 단계이다. 많은 시간과 노력이 투입되는 과정이지만, 성공적인 오픈하우스는 주택 판매의 성패를 가르는 결정적인 역할을 할 수 있다. 주택 수리, 부동산 중개인 선정, 판매 가격 결정 등의 과정을 거쳐 시장에 매물을 내놓기 직전, 잠재 구매자들에게 최상의 첫인상을 심어주기 위한 마지막 단장이 바로 오픈하우스 준비다. 부동산 전문가들은 […]

Apr 3, 2025

2017년감세및일자리법안

연말 시한폭탄, 2017년 세제개편안(TCJA) 종료가 주택 시장에 미칠 파급 효과

미국 경제의 뜨거운 감자 중 하나인 2017년 감세 및 일자리 법안(Tax Cuts and Jobs Act, 이하 TCJA)의 일몰 시한이 올해 말로 다가오면서, 미국 가계 경제, 특히 주택 소유자들에게 미칠 영향에 대한 우려가 커지고 있다. 세금 관련 논의가 납세 기간 직후에는 다소 수면 아래로 가라앉는 경향이 있지만, 이번 사안의 파급력은 단순한 연례행사를 넘어설 것으로 보인다. 카토 […]

Apr 1, 2025

2025년 4월 데이터

뉴저지 주택 시장, 4월 데이터로 본 전환기의 신호들: 증가하는 매물 속 가격 동향과 전망

2025년 4월, 미국 전국 주택 시장은 18개월 연속 재고 증가라는 주목할 만한 변화를 맞이했다. 부동산 정보 웹사이트 리얼터닷컴(Realtor.com)의 월간 주택 시장 동향 보고서에 따르면, 전국적으로 매물로 나온 주택 수는 전년 동기 대비 30.6% 증가하며 2020년 4월 이후 최고치를 기록했다. 이러한 매물 증가는 주택 가격 상승세와 높은 모기지 이자율이라는 부담 속에서도 시장이 점진적인 균형점을 찾아가고 있다는 […]

Mar 31, 2025

Florida

주택 개조 후 ‘세금 폭탄’? 예기치 못한 재산세 인상에 대비하라

주택 소유주에게 재산세는 늘 부담스러운 존재다. 특히 주택 가치가 꾸준히 상승하는 지역에서는 더욱 그렇다. 최근 플로리다 주에서 발생한 한 사례는 주택 개조가 예기치 않은 재산세 급등으로 이어질 수 있다는 경고를 우리에게 던져주고 있다. 월터 프리비(Walter Priebe)와 데비 프리비(Debbie Priebe) 부부는 2002년 월터의 아버지로부터 물려받은 폼파노 비치(Pompano Beach)의 주택을 2021년 대대적으로 개조하기로 결정했다. 흰개미 피해와 노후된 […]

Mar 28, 2025

AVM

주택 가치, 안갯속 시장에서 ‘제값 받기’ 전략: 전문가가 전하는 성공적인 주택 판매 가격 책정 가이드

내 집을 팔 때 얼마를 받아야 할까? 주택 소유주라면 누구나 한 번쯤 깊이 고민해 봤을 이 질문은 단순히 숫자를 정하는 것 이상의 의미를 지닌다. 수년간의 추억과 꿈이 담긴 공간의 가치를 매기는 일은 감정적으로도 쉽지 않으며, 자칫 잘못된 판단은 상당한 금전적 손실로 이어질 수 있기 때문이다. 판매 가격을 너무 높게 책정하면 주택은 시장에서 외면받아 몇 달이고 […]